मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने 6 अगस्त को आगरा के ग्वालियर रोड स्थित अटलपुरम टाउनशिप की आधारशिला रखी. यह आवासीय योजना 50 हजार लोगों के लिए बनाई जा रही है और इसकी कुल लागत 2,242 करोड़ रुपये है. इस योजना में 8 अगस्त से भूखंडों की बुकिंग ऑनलाइन शुरू हो जाएगी. पहले चरण में सेक्टर-1 के 322 भूखंडों की बिक्री लॉटरी के जरिए की जाएगी.
कहां बन रही है टाउनशिप?
अटलपुरम टाउनशिप ककुआ और भांडई क्षेत्रों में 138 हेक्टेयर (करीब 340 एकड़) में विकसित की जा रही है. इसके लिए आगरा विकास प्राधिकरण (ADA) ने ज़मीन खरीद और विकास कार्यों पर कुल 2,242 करोड़ रुपये खर्च करने की योजना बनाई है.
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बुकिंग कैसे करें?
बुकिंग केवल ऑनलाइन ही होगी. आवेदन http://www.adaagra.org.in और https://janhit.upda.in वेबसाइट पर किया जा सकता है. एक व्यक्ति केवल एक ही श्रेणी के भूखंड के लिए आवेदन कर सकता है. आवेदन करते समय आधार कार्ड, पैन कार्ड, फोटो, शपथ पत्र आदि दस्तावेज अपलोड करने होंगे. आरक्षित श्रेणी के लिए जाति प्रमाण पत्र अनिवार्य होगा.
कितने भूखंड होंगे?
इसमें पहले चरण में 322 भूखंड (सेक्टर-1) होंगे. इसमें कुल 1,430 आवासीय भूखंड तीन चरणों में और 96 व्यावसायिक और 18 ग्रुप हाउसिंग भूखंड भी होंगे. इसमें व्यावसायिक भूखंड की दर 59,000 रुपए/वर्गमीटर और ग्रुप हाउसिंग भूखंड की दर 45,000 रूपए /वर्गमीटर है.
रेट और भुगतान की प्रक्रिया
इसके अंतर्गत आवासीय भूखंड की कीमत 29,500 रुपए/वर्गमीटर है. इसमें बुकिंग के समय कुल राशि का 10% जमा करना होगा (आरक्षित वर्ग के लिए 5%). लॉटरी के बाद 15% और जमा करना होगा (आरक्षित वर्ग के लिए 20%). जबकि बाकी 75% राशि किस्तों में देनी होगी (एलआईजी, एमआईजी, एचआईजी – 12 किस्तें, ईडब्ल्यूएस – 20 किस्तें). इसमें किस्तों पर 12% ब्याज लगेगा, जबकि समय पर किस्त न चुकाने पर 14% दंड ब्याज देना होगा.
कार्नर प्लॉट पर अतिरिक्त 10% कार्नर शुल्क और 12% फ्री होल्ड शुल्क लगेगा.
इसके साथ ही रजिस्ट्री के बाद 5 साल के अंदर, यानी मई 2030 तक या जब विकास कार्य पूरे हो जाएंगे, तब भूखंड का कब्जा मिलेगा.
लॉटरी की प्रक्रिया पर एक नजर
सभी ऑनलाइन आवेदनों के बाद लॉटरी ड्रॉ होगा
ड्रॉ से 15 दिन पहले त्रुटि सुधार का मौका मिलेगा
ड्रॉ के बाद कोई आपत्ति स्वीकार नहीं की जाएगी
भूखंड न मिलने पर पंजीकरण राशि 30 दिन में वापस कर दी जाएगी
यह योजना खासकर उन लोगों के लिए सुनहरा मौका है जो कम कीमत में अपना घर बनाना चाहते हैं.
